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Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine optimale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Auf rund 84 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 355 m² entsteht ein Zuhause, das Platz für gemeinsames Familienleben bietet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie eine offene Küche, die ausreichend Stauraum und eine große Arbeitsfläche bietet.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse.
Hier entstehen die Momente, die bleiben: vom gemeinsamen Frühstück bis zu langen Sommerabenden mit Blick ins Grüne.
Der Keller bietet mit ca. 48 qm, genügend Stauraum und Nutzfläche,
sodass keine Wünsche offen bleiben.
Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer und das Badezimmer zur Verfügung – ein echter Mehrwert für Familien. Ob Kinderzimmer, Elternbereich oder Homeoffice: Die Räume sind flexibel nutzbar und wachsen mit den Bedürfnissen Ihrer Familie mit. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig funktioniert.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sorgt für sonnige Stunden zum entspannen. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für eine gemeinsame Zeit im Freien. Das im Jahr 1992 errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Sie übernehmen eine solide Immobilie in die Sie sofort einziehen können.
Ein Zuhause, das durch optimale Lage, Grundriss und Grundstück überzeugt – und Familien genau das bietet, was wirklich zählt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – Immobilien in dieser Lage und Qualität sind nur selten verfügbar.
Objektnummer
JI-1014
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Buxtehude
Baujahr
1992
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2017
Verfügbar ab
August 2026
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 84,36 m²
Nutzfläche
ca. 48,87 m²
Terrassenfläche
ca. 10 m²
Kaufpreis
579.000 €
Außenprovision
3,57%
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
136.2 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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- Einfamilienhaus in bester Lage
- Vollunterkellert
- Spitzboden vorhanden
- optimaler Grundriss
- pflegeleichter Garten
- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Jalousien an allen Fenstern
- Elektrisches Garagentor
- Elektrisches Zugangstor
- Gartenschuppen mit Elektrik
- Gasheizung aus 2017
Diese Immobilie wird von Johannsen Immobilien angeboten – Ihrem regionalen Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir begleiten Eigentümer und Interessenten persönlich, transparent und mit einem klaren Fokus auf eine professionelle und strukturierte Abwicklung.
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